Modelo de pacto de inquilinato.
Casa propia de D. Rufino Arando Escobar situada en el distrito ...... barrio ...... manzana ...... calle del Arenal núm. 15 de esta ciudad.
1.° El infrascrito propietario alquila a D. Nicomedes Bustamante el ...... de la casa citada por el precio de ...... pesos fuertes adelantados pagaderos en metálico de oro o plata por ...... anticipados de ...... cada uno ......
2.° El presente contrato durará por el tiempo de ...... años, a contar desde la fecha del presente convenio precisamente; si finido dicho plazo quisiera el citado inquilino desocupar dicha habitación, deberá dar aviso con ...... meses de anticipación; durante este tiempo deberá permitir poner papeles y si es necesario, dejar visitar la habitación por aquel que pretendiera alquilarla.
3.° Si en cuanto fina ej plazo de ...... señalado de término a este contrato, no quisiera el propietario continuarlo bajo las mismas condiciones o por cualquier otro motivo, será de obligación del citado propietario advertírselo con ...... de anticipación; y finido éste deberá desocuparlo precisamente sin que pueda oponerse ni alegar pretexto ley o costumbre a su favor pues hace de ello expresa y formal renuncia.
4.° Si no mediare dicho previo aviso, deberá entenderse ratificado el contrato por otros ...... más y así sucesivamente en los demás plazos.
5.° Si el inquilino dejase de pagar el alquiler por adelantado y en los plazos ya fijados anteriormente, podrá el propietario exijirle que desocupe la habitación sin que intervenga ningún tribunal; y en caso de resistencia, queda dicho ¡nquilino responsable de todos los gastos que ocasionare.
6.° El ¡aquilino promete conservar, sin deteriorar ni abusar de ...... que tiene alquilado, que se le ha cedido en inquilinato corriente con todos los vidrios, cerraduras, llaves y demás necesario, y viniendo el caso de desocupo, promete reponerlo todo a sus costas y en el mismo estado en que lo halló.
7.° El inquilino nó podrá hacer variación alguna en ...... que tiene alquilado; no podrá clavar clavos en las paredes, poner cosa de peso en los pisos y humedad en los balcones y terrados, criar palomos u otras aves; tener máquinas u otro peso que perjudique; poner en los balcones cortinas de estera; guardar en la habitación o almacenes, pesca salada, pieles, espíritus, fósforos , ni otros artículos de mal olor que puedan incomodar a ios demás vecinos o poner en peligro la casa.
8.º No podrá el inquilino realquilar en ningún caso el todo o parte de la habitación que tiene alquilada, sin previo conocimiento del propietario.
Inquilino y propietario prometen guardar y cumplir estrictamente los antecedentes pactos, obligando especialmente para ello todos sus bienes habidos y por haber en testimonio de lo cual firman la presente por duplicado y a un solo efecto en ...... a ......
